De kadastrale aanduiding
Een perceel heeft een aanduiding van drie delen: de kadastrale gemeente, een sectieletter en een perceelnummer, bijvoorbeeld ‘Amsterdam G 1313’. De kadastrale gemeente is een oude indeling en valt niet altijd samen met de huidige gemeente.
Hoe precies is de kaart?
De kadastrale kaart geeft de ligging van perceelgrenzen weer, maar is niet bedoeld voor juridische maatvoering. Bij twijfel over de exacte grens kan het Kadaster de grens aanwijzen of reconstrueren; daaraan zijn kosten verbonden.
Gedeelde percelen
Bij appartementen ligt het hele gebouw vaak op één perceel. De oppervlakte van dat perceel hoort dan bij alle appartementen samen. Het eigendom is in dat geval verdeeld in appartementsrechten, die je via de Vereniging van Eigenaren terugziet.
Eigendom en hypotheek
Wie eigenaar is en of er een hypotheek of erfpacht op rust, staat in de kadastrale registratie. Die informatie is op te vragen bij het Kadaster, maar niet gratis. Het woningdossier toont bewust geen eigendomsgegevens.
Bronnen
In het dossier: Perceel
Bekijk dit voor je eigen adres.
Of blader eerst door het voorbeelddossier.